HERA COMPLEX RIVERSIDE

Với vị trí nằm sát cửa ngõ phía Nam Đà Nẵng, Hera Complex Riverside tọa lạc tại Điện Ngọc – Điện Bàn – Quảng Nam là khu đô thị được quy hoạch đồng bộ giữa diện tích nhà ở lẫn mảng xanh bao bọc xung quanh, với phong cách kiến trúc cổ điển Châu Âu cách tân hiện đại. Khu đô thị Hera Complex Riverside tích hợp những tiện ích nội ngoại khu cao cấp hứa hẹn đáp ứng tốt nhất về nhu cầu an cư lẫn đầu tư của đông đảo khách hàng hiện nay.

Ảnh phối cảnh tổng quan dự án Hera Complex Riverside

TỔNG QUAN:

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Bách Đạt An ( Bách Đạt Corp)

Đơn vị phân phối độc quyền: Nhất Nam Land.

Tên dự án (thương mại): Hera Complex Riverside.

Tổng diện tích: 182.589 m2

Quy hoạch: công viên ven sông, công viên khu ở, trường mầm non, nhà văn hóa.

Sản phẩm: Liên kế, biệt thự. 

Ảnh phối cảnh dự án Hera Complex Riverside

TIỆN ÍCH:  

Khu đô thị Hera Complex Riverside được Chủ đầu tư Bách Đạt An và Nhất Nam Land đặc biệt chú trọng vào tiêu chí sống xanh và tiện nghi, hiện đại cho cư dân tương lai.

* Tiện ích nội khu:

Hera Complex Riverside là khu đô thị có không gian xanh chiếm vị trí chủ đạo với các dãy cây xanh, thảm cỏ, đặc biệt sở hữu công viên ven sông Cổ Cò rộng hơn 11.000 m2 có lối đi bộ, đường dạo bộ ven sông,… nơi cư dân có thể đi dạo, tập Yoga, dưỡng sinh hòa mình với thiên nhiên khoáng đạt.

Nằm sát sông Cổ Cò, khu đô thị còn được quy hoạch thêm hạng mục công viên khu ở rộng gần 3.000 m2 để tận hưởng thêm khí trời của dòng sông đáp ứng nhu cầu thư giãn, sinh hoạt của cư dân ở mọi lứa tuổi đến các hoạt động tập thể, thể thao.

Trường mầm non là một trong những tiện ích nội khu nổi trội của khu đô thị nhằm mang lại sự phát triển toàn diện cho trẻ, các bé có thể dễ dàng học tập ngay tại khu đô thị thay vì phải di chuyển xa nhà. Trường mầm non sẽ được đầu tư trang thiết bị hiện đại, áp dụng phương pháp giảng dạy tiên tiến, đội ngũ giáo viên chất lượng cao tạo môi trường giáo dục tốt nhất cho con em cư dân nơi đây.

Khu đô thị Hera Complex Riverside có thêm hạng mục nhà văn hóa  – nơi sinh hoạt văn hóa, văn nghệ, vui chơi giải trí và hoạt động thể dục thể thao cho cư dân trong khu đô thị với đầy đủ các chức năng. Đây sẽ là nơi trung tâm sinh hoạt cộng đồng của tất cả cư dân tương lai, đồng thời xây dựng nên những nếp sinh hoạt văn hóa văn minh, gắn kết yêu thương trong cộng đồng dân cư.

* Tiện ích ngoại khu:

Hera Complex Riverside thừa hưởng các tiện ích ngoại khu cao cấp trong bán kính từ 1 – 3km đáp ứng mọi nhu cầu vui chơi giải trí, an sinh xã hội,… cho cư dân mà không cần di chuyển xa.

• Cách biển: 500m.
• Cách chợ Điện Ngọc: 2km.
• Cách tổ hợp du lịch và giải trí thế giới CocoBay: 1km.
• Cách sân golf Montgomerie Link, Vinacapital: 1km.
• Cách Làng đại học Đà Nẵng: 2km.
• Cách KCN Điện Nam – Điện Ngọc: 3km.
• Cách KĐT FPT City: 5km.  
• Cách trung tâm TP Đà Nẵng: 10km.
• Cách trung tâm Phố cổ Hội An: 8km.

VỊ TRÍ

Tọa lạc ngay tại xã Điện Ngọc, huyện Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam – khu đô thị Hera Complex City nằm sát cửa ngõ phía Nam thành phố Đà Nẵng hiện nay.

Các trục đường lớn bao quanh:

Phía Bắc: giáp trục đường 33m nối thẳng ra biển.

Phía Nam: giáp sông Cổ Cò.

Phía Đông: giáp sông Cổ Cò.

Phía Tây: giáp khu dân cư hiện hữu.

Khu đô thị nằm trên trục đường chính rộng 33m nối thẳng ra biển; trục đường Dũng Sĩ Điện Ngọc; trục đường biển Trường Sa – Lạc Long Quân; trục đường ven biển 5 sao Đà Nẵng – Hội An,… và kết nối dễ dàng đến các vùng lân cận.  

Sơ đồ phân lô  

THIẾT KẾ

Các sản phẩm biệt thự, nhà liền kề thuộc khu đô thị Hera Complex Riverside được thiết kế mang đậm kiến trúc cổ điển Châu Âu cách tân hiện đại. Với không gian của ngôi biệt thự được thiết kế theo khuynh hướng mở, được kết hợp với tông màu sáng cùng hệ thống cửa kính hoặc cửa gỗ cổ điển. Không gian nhà được thiết kế cửa sổ rộng, luôn hướng ra thiên nhiên bên ngoài để tạo sự thân thiện với môi trường sống.  

                                                   Mẫu nhà dự án Hera Complex City 

MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ: 

ECO FUTURE PARK

Với mô hình phát triển vùng, thị xã Điện Bàn được định hướng là cụm động lực số một về phát triển công nghiệp, phát triển du lịch, không gian thương mại – dịch vụ của tỉnh Quảng Nam. Đặc biệt là về quy hoạch và phân bổ dân cư thành các cụm dân cư văn minh, các khu đô thị sầm uất để tạo sức bật cho các định hướng phát triển chung của tỉnh, ngay tại vùng giao thoa Nam Đà Nẵng và Bắc Quảng Nam. Nơi đây đang dần được hình thành một khu đô thị xanh đảm bảo các yếu tố quy hoạch đô thị đảm bảo chất lượng, cơ sở hạ tầng,… mang đến một không gian sống xanh ngay tại Eco Future Park!  

Phối cảnh tổng quan dự án Eco Future Park 

TỔNG QUAN

– Dự án (tên thương mại): Eco Future Park. 

– Tổng diện tích: 83.730 m2.

– Vị trí: phường Điện Ngọc, Thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.

– Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Bách Đạt An (Bách Đạt Corp)

– Đơn vị phân phối: Công ty Cổ phần dịch vụ bất động sản Hoàng Nhất Nam. (Nhất Nam Land).

– Quy hoạch: công trình công cộng, công viên trung tâm, công viên tản bộ.  

– Phân khu chính:

+ Phân khu Eco Nature

+ Phân khu Eco Park

+ Phân khu Eco Life

– Trục đường chính: trục đường DT 607 nối tiếp trục đường Dũng Sĩ Điện Ngọc

TIỆN ÍCH

Với định hướng hình thành nên một khu đô thị chuẩn phong cách sống xanh với không gian mở là khu công viên, hoa viên xanh mát. Chú trọng vào yếu tố sống xanh, diện tích đất cây xanh, hạ tầng và công trình công cộng chiếm đến 47% toàn dự án. Dọc các trục đường nội khu được phủ bởi mảng xanh của cây cối, đồng thời xen kẽ trong các khối công trình dự án.

Công viên nội khu 

Khu đô thị còn nằm kế cận các trường học như trường Đại học Nội vụ Hà Nội phân hiệu Quảng Nam, trường tiểu học Lê Hồng Phong, trường mầm non Điện Ngọc – sơ sở II; khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc, chợ,… đảm bảo mọi nhu cầu sống cho cư dân.

VỊ TRÍ:

Khu đô thị Eco Future Park tọa lạc tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, là vùng giao thoa giữa Nam Đà Nẵng và Bắc Quảng Nam. Khu đô thị nằm gần trục đường huyết mạch DT 607 kết nối trực tiếp trục đường Dũng Sĩ Điện Ngọc của tỉnh Quảng Nam.

Các trục đường bao quanh dự án: 

+ Phía Đông Bắc: giáp trục đường Vành đai kinh tế Viễn Đông.

+ Phía Đông Nam: giáp sông Cổ Cò.

+ Phía Tây Nam: giáp khu dân cư hiện hữu.

+ Phía Tây Bắc: giáp khu công nghệ cao Điện Nam – Điện Ngọc.

MỌI THÔNG TIN VUI LÒNG LIÊN HỆ:

Hàng loạt trường hợp được miễn, giảm thuế tài sản

Theo Dự thảo Luật Thuế tài sản của Bộ Tài chính, sẽ có một số đối tượng được miễn, giảm thuế tài sản.

Nhà ở xã hội là một trong các loại nhà sẽ được miễn thuế. Trong ảnh: Nhà ở xã hội Đại Kim, Q.Hoàng Mai, Hà Nội.

Theo đó, các đối tượng miễn thuế tài sản gồm: Đất, nhà ở của dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư; dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; dự án đầu tư thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; đất của doanh nghiệp sử dụng trên 50% số lao động là thương binh, bệnh binh, người khuyết tật.

Đất của cơ sở thực hiện xã hội hoá đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hoá, thể thao, môi trường.

Đất ở trong hạn mức giao đất ở mới, nhà ở của người hoạt động cách mạng trước ngày 19/8/1945; thương binh hạng 1/4, 2/4; người hưởng chính sách như thương binh hạng 1/4, 2/4; bệnh binh hạng 1/3; anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân; Đất ở trong hạn mức giao đất ở mới, nhà ở của Mẹ Việt Nam anh hùng; cha đẻ, mẹ đẻ, người có công nuôi dưỡng liệt sỹ khi còn nhỏ; vợ, chồng của liệt sỹ; con của liệt sỹ được hưởng trợ cấp hàng tháng; người hoạt động cách mạng bị nhiễm chất độc da cam; người bị nhiễm chất độc da cam mà hoàn cảnh gia đình khó khăn.

Đất xây dựng nhà tình nghĩa, nhà đại đoàn kết, cơ sở nuôi dưỡng người già cô đơn, người khuyết tật, trẻ mồ côi; cơ sở chữa bệnh xã hội; Đất ở trong hạn mức giao đất ở mới, nhà ở tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; Đất ở trong hạn mức giao đất ở mới, nhà ở của hộ nghèo theo quy định của Chính phủ; Đất có nhà vườn được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận là di tích lịch sử - văn hoá

Nhà ở xã hội; nhà ở công vụ; Các loại nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định tại Luật Nhà ở.

Người nộp thuế gặp khó khăn do sự kiện bất khả kháng nếu giá trị thiệt hại của tài sản chịu thuế trên 50% giá tính thuế.

Trường hợp đánh thuế đối với tàu bay, du thuyền, ô tô có giá trị từ 1,5 tỷ trở lên, những loại phương tiện sẽ được miễn thuế gồm: Phương tiện của các cơ quan nhà nước, cơ quan hành chính sự nghiệp, đơn vị vũ trang nhân dân, ô tô ngoại giao.

Người nộp thuế có số thuế phải nộp hàng năm từ 50.000 đồng trở xuống; Các trường hợp khác theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ...

Bên cạnh đó, các trường hợp được giảm thuế tài sản: Giảm 50% số thuế phải nộp cho các trường hợp: Đất, nhà ở của dự án đầu tư thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư; dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; đất của doanh nghiệp sử dụng từ 20% đến 50% số lao động là thương binh, bệnh binh, người khuyết tật.

Đất ở trong hạn mức giao đất ở mới, nhà ở tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn.

Đất ở trong hạn mức giao đất ở mới, nhà ở của thương binh hạng 3/4, 4/4; người hưởng chính sách như thương binh hạng 3/4, 4/4; bệnh binh hạng 2/3, 3/3; con của liệt sỹ không được hưởng trợ cấp hàng tháng.

Người nộp thuế gặp khó khăn do sự kiện bất khả kháng nếu giá trị thiệt hại của tài sản chịu thuế từ 20% đến 50% giá tính thuế; Các trường hợp khác theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ...

Theo chuyên gia kinh tế - TS Lê Đăng Doanh, mức sàn chịu thuế Bộ Tài chính với nhà, đất giá trị từ 700 triệu đồng trở lên là không hợp lý và dựa trên các thông số, định mức xây dựng lỗi thời, không theo giá thị trường. Ông Doanh cho rằng, để có căn hộ nhỏ an cư, đa số người dân phải vay ngân hàng với lãi suất không thấp, giờ lại bắt họ đóng thuế sẽ đẩy họ vào thế khó khăn hơn.

Ông Phạm Đình Thi, Vụ trưởng Chính sách Thuế (Bộ Tài chính) cho hay, việc đưa ra Dự Luật Thuế tài sản nhằm tăng cường quản lý nhà nước với tài sản, có thêm nguồn thu đầu tư trở lại đất đai. “Thuế tài sản cũng nhằm điều tiết một phần thu nhập của tổ chức, cá nhân có nhiều tài sản nhà, đất, góp phần đảm bảo công bằng xã hội, phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội”, ông Thi nói.

Theo Lê Hữu Việt (Tiền phong)

COCO CENTER HOUSE

Ảnh phối cảnh dự án Coco Center House

Tọa lạc tại khu vực trung chuyển giữa hai tụ điểm du lịch Đà Nẵng – Hội An, giá bán hợp lý và hệ thống tiện ích đẳng cấp. Được hưởng đặc ân sát sông, gần biển, nằm liền kề Tổ hợp giải trí CocoBay lớn nhất khu vực Đông Nam Á, Coco Center House mang đến giải pháp đầu tư hoàn hảo cho tất cả khách hàng có nhu cầu.

TỔNG QUAN:

Dự án Coco Center House tọa lạc ngay trên mảnh đất “vàng” phát triển bậc nhất cả về kinh tế, xã hội của khu vực Nam Đà Nẵng. Dự án sở hữu địa thế thuận lợi, giao thông thuận tiện, phong cảnh hữu tình, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu “sống – làm việc – giải trí” nằm liền kề nhau đã giúp hình thành nên một cộng đồng dân trí cao và văn minh. Dự án Coco Center House còn mang lại một “đảm bảo vàng” về tính an toàn, khả năng khai thác và sinh lời cao theo thời gian đáp ứng tốt mục đích đầu tư.

Tổng diện tích: 297.817 m2.

TIỆN ÍCH:

Bao quanh dự án Coco Center House là các biệt thự tráng lệ, các sân golf đẳng cấp quốc tế, các resort lớn ven biển Đà Nẵng – Hội An, khu vui chơi, KCN, khu điều dưỡng … Các tiện ích nội khu lẫn ngoại khu được hội tụ đầy đủ đáp ứng hoàn hảo giá trị 3 trong 1: nhà ở, thương mại và nghỉ dưỡng cao cấp mang đến luồng “sinh khí” mới cho cư dân nơi đây.

Các tiện ích liền kề bao quanh:

• Cách biển: 800m.
• Cách chợ Điện Ngọc: 1km.
• Cách khu du lịch sinh thái Rừng Hà Gia: 1km.
• Cách tổ hợp du lịch và giải trí thế giới CocoBay: 1km.
• Cách sân golf Montgomerie Link, Vinacapital: 2km.
• Cách các trường ĐH Nội vụ Hà Nội – Cơ sở Miền Trung, ĐH Mỹ Thái Bình Dương, CĐ CNTT Hữu Nghị Việt Hàn, CĐ Công nghệ thông tin: 2km.
• Cách KĐT FPT City: 5km.
• Cách trung tâm TP Đà Nẵng: 10km.
• Cách trung tâm Phố cổ Hội An: 14km.

Dự án Coco Center House còn cách các tiện ích sống quan trọng như bệnh viện, siêu thị, trung tâm hành chính quận, ngân hàng… trong bán kính từ 3 – 4km.

Điểm cộng đặc biệt của dự án Coco Center House là sở hữu trục đường chính 27m được kết nối thẳng ra biển và bãi tắm công cộng Viễn Đông mang lại một không gian sống trong lành. Dự án sở hữu đặc ân sát sông, gần biển giúp mang đến nhiều giá trị cộng hưởng cho cư dân tương lai. Dự án Coco Center House tự hào là nơi kết nối những giá trị tinh hoa vượt trội cho một cuộc sống hoàn hảo và một tương lai hưng thịnh.

VỊ TRÍ:

Tọa lạc tại khu vực Nam Đà Nẵng. Dự án Coco Center House nằm ngay mặt tiền sông Cổ Cò, còn là nơi giao thương sầm uất khi được hàng loạt các KĐT, sân golf, resort, khách sạn cao cấp ven sông, khu vui chơi, KCN… lựa chọn “đóng đô” tại đây.

Các trục đường lớn bao quanh:

• Phía Bắc giáp KĐT FPT City.
• Phía Nam giáp KĐT Phú Thạnh Mỹ.
• Phía Đông giáp sông Cổ Cò.
• Phía Tây giáp công viên trung tâm 11ha

Sơ đồ vị trí

Vị trí đắc địa, nằm ngay trên tuyến đường 5 sao ven biển Đà Nẵng – Hội An, sát sông Cổ Cò đang sở hữu tiềm năng lớn về du lịch, nghỉ dưỡng, dự án Coco Center House được xem như một nét chấm phá độc đáo hiện hữu trên bức tranh sinh động cuộc sống của khu Nam Đà Nẵng.

Sơ đồ phân lô 

CHÍNH SÁCH:

+ Chiết khấu cao từ 3 – 5% giá trị hợp đồng (tùy số lượng sản phẩm giao dịch).

+ Hỗ trợ vay 65%.

+ Hỗ trợ chi phí di chuyển và lưu trú cho khách hàng giao dịch thành công.

+ Tặng phiếu bốc thăm trúng thưởng trong ngày mở bán.

+ Tặng bản vẽ thiết kế nhà.

+ Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng nhà..

+ Hỗ trợ xin giấy phép kinh doanh.

+ Hỗ trợ thủ tục sang sổ hồng.

LIÊN HỆ:

SAKURA CENTRAL PARK

Cách trung tâm thành phố Đà Nẵng khoảng 10km, khu Nam Đà Nẵng đang là tâm điểm của làn sóng đầu tư và an cư hấp dẫn tại “thành phố đáng sống” hiện nay. Các khu đô thị, khu dân cư, resort, sân golf,… đẳng cấp trỗi dậy mạnh mẽ chỉ trong một thời gian ngắn, thúc đẩy bất động sản khu vực này luôn diễn ra sôi động và đạt tính thanh khoản cao khi được bung hàng ra thị trường. Không chỉ mang đến một không gian sống sầm uất hòa hợp với thiên nhiên xanh mát, Khu đô thị Sakura Central Park còn kiến tạo một cuộc sống phồn thịnh, tài lộc cho các chủ nhân tương lai.

TỔNG QUAN:

Chủ đầu tư: Công ty trách nhiệm hữu hạn và thương mại Bách Đạt (Bách Đạt Corp)

Đơn vị phân phối độc quyền: Nhất Nam Land.

Tên dự án (thương mại): Sakura Central Park

Tổng diện tích: 19,5 ha.

Quy hoạch: Trung tâm thương mại, hoa viên Hoa Anh Đào,..

Sản phẩm: Liền kề., Shop house

TIỆN ÍCH: 

Sakura Central Park được bao bọc bởi các tiện ích nội ngoại khu cao cấp hiện hữu đáp ứng nhanh chóng mọi nhu cầu cho cư dân tương lai. Sakura Central Park nằm cạnh sông Cổ Cò, liền kề Tổ hợp du lịch và giải trí thế giới CocoBay, sân golf đẳng cấp Montgomerie Links, các khu đô thị cao cấp, nằm trên tuyến đường du lịch năm sao ven biển Đà Nẵng – Hội An…   Sakura Central Park tô điểm thêm bức tranh cuộc sống đầy màu sắc khu vực Nam Đà Nẵng, mang đến môi trường sống xanh, sống sang ngay tại mảnh đất trù phú này.

Các tiện ích liền kề bao quanh:

• Cách biển: 800m.
• Cách chợ Điện Ngọc: 1km.
• Cách khu du lịch sinh thái Rừng Hà Gia: 1km.
• Cách tổ hợp du lịch và giải trí thế giới CocoBay: 1km.
• Cách sân golf Montgomerie Link, Vinacapital: 2km.
• Cách các trường ĐH Nội vụ Hà Nội – Cơ sở Miền Trung, ĐH Mỹ Thái Bình Dương, CĐ CNTT Hữu Nghị Việt Hàn, CĐ Công nghệ thông tin: 2km.
• Cách KĐT FPT City: 5km.
• Cách trung tâm TP Đà Nẵng: 10km.
• Cách trung tâm Phố cổ Hội An: 14km.

Sakura Central Park là khu đô thị hướng đến một không gian sống xanh, khác biệt trên “khu đất vàng” của khu vực Nam Đà Nẵng. Đặc biệt, dự án này sở hữu công viên nội khu rộng hơn 6.000m2, sông Cổ Cò bao quanh và gần sát biển mang đến bầu không khí trong lành. Khu đô thị còn có tiện ích vượt trội, vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, pháp lý đầy đủ. Là dòng sản phẩm đáp ứng cả 3 giá trị trong cùng một sản phẩm: nhà ở, thương mại và nghỉ dưỡng lý tưởng.

VỊ TRÍ:

Khu đô thị Sakura Central Park tọa lạc ngay tại trung tâm khu vực Nam Đà Nẵng – khu vực phát triển thành phố về phía Nam hiện nay.

Các trục đường lớn bao quanh:

Phía Bắc: giáp sông Cổ Cò.

Phía Nam: giáp Khu đô thị Coco Center House.

Phía Đông giáp Vành đai du lịch phía Nam Đà Nẵng.

Phía Tây: giáp Làng đại học Đà Nẵng.

Sakura Central Park sở hữu trục đường huyết mạch 27m nối thẳng ra biển giúp cư dân tương lai tận hưởng một cuộc sống xanh trọn vẹn. Giao thông thuận lợi khi nằm trên tuyến giao thông huyết mạch nối Đà Nẵng – Hội An và kết nối thông suốt đến các địa điểm trọng yếu trong khu vực và các vùng lân cận.

LIÊN KẾT VÙNG DỰ ÁN

PHÂN KHU DỰ ÁN

PHỐI CẢNH

LIÊN HỆ: